自2020年年初以来，疫情影响下的我国房地产行业就开启了HARD模式。但对都市圈发展而言，却是难得一见的机遇。上半年来，监管部门出台多项都市圈利好政策，两会政府工作报告、中央政治局会议等均强调推动都市圈健康发展，都市圈发展有望成为未来5-10年中国经济最大的结构性潜能。作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福在王文学的战略布局下早已深扎都市圈，在都市圈发展机遇下将受益良多。
华夏幸福董事长王文学曾表示，2019年是“都市圈元年”，未来中国经济增长的结构性机会在都市圈，中国不动产的结构性机会也集中在都市圈。按照王文学对都市圈结构性机遇的研判，华夏幸福一直以来都在聚焦核心都市圈布局产业新城，并在全国形成了“3+3+N”的战略格局。
在这之中，粤港澳都市圈是华夏幸福重点布局的区域。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的全面落地，粤港澳大湾区正进入高速发展期。根据各地公布的2019年GDP数据，粤港澳大湾区“9+2”城的经济总量，已接近12万亿元人民币。该地区已经成为头部房企必争之地。得益于王文学等领导层的正确预判，华夏幸福也在粤港澳区早有准备。
自王文学宣布企业转型为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台以来，华夏幸福以产业新城及商业地产双轮驱动，提速粤港澳大湾区战略布局。在粤港澳大湾区三大极之一珠海的创新高地——斗门，华夏幸福开发运营着斗门智能制造产业园，在6月24日实现了12家先进制造企业集中签约、8个产业项目或园区配套工程集体破土动工，合计总投资额近140亿元。
6月29日，经东莞滨海湾新区管委会正式确认，华夏幸福中标威远岛土地整备综合服务项目，并以土地收储服务为抓手，深度参与威远岛整岛开发建设。威远岛板块作为滨海新区三大板块之一，战略位置非凡。全岛规划面积29.3平方公里，环大湾区滨海一线，11平方公里可建设用地，是东莞最具特色的海岛，也是大湾区为数不多拥有连片开发土地的片区。华夏幸福在产业新城、城市更新、土地整备等方面积累了丰富的经验和案例，将通过高效优质的专业服务，为威远岛整岛开发打下坚实的基础。
在产业新城业务方面，经过十几年的发展，华夏幸福以团队、资本和科技为支撑的产业发展生态体系已非常成熟。而其在商业地产等多元业务方面的探索，则形成有益补充，进一步增强了华夏幸福都市圈发展综合解决方案的提供能力。借势都市圈“东风”，在王文学等领导层带动下。华夏幸福在粤港澳、京津冀、长三角，以及郑州、武汉、成都等全国最具前景的都市圈中将大有可为。
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